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大規模修繕によって、以下のようにスマイル債を取り崩します。

大規模修繕の支払い日の1ヶ月前前にスマイル債の中途換金続きをおこないます。

号棟	取り崩し口数
1号棟	0口
2号棟	2口
3号棟	16口
4号棟	14口
5号棟	2口
6号棟	8口
7号棟	22口
8号棟	21口

修繕の支払いは、3回程度に分けておこなうことになっていたと思いますので、預金による支払いが足りなくなる時に中途換金すればよいと思います。

口数の計算の詳細はこのリンクです。

次期理事選出で4号棟内規違反となる可能性が高い。対応を検討したい。

2023年理事の現況

1. 2023年理事は、リバーサイドに住んでいない。
2. 年齢は81歳女性、若干認知症
3. 呼吸器系(肺関連)の病気がある
4. 結婚はしていない
5. 現在ほぼ、笠幡に住んでいる姉(86歳)のところに身を寄せる
6. この状況を確認した面談には、姉の子供の車で送迎された
7. 金銭的にはそれほど苦しくない

対応案

1. 便利屋のようなサービスで理事代行をお願いしてもらう。
2. 4号棟内から代理人を立てる。有償(1の手数料と同額を2023年理事から支払ってもらう)

対応案の実施

委任状を作成し、理事に承認する形で進める。

4号棟内規の概要

4号棟内規では、一度、理事を延期しても、その２年後には、理事とならなければならない。