2号棟のエントランス照明、階段の照明だけが、早朝に消えてしまうという報告があった。2022年9月12日から2022年9月16日にわたり、理事長あてのメールを複数回やり取りした。報告者は、技術的な知見を持っているようで、専門的な知識を持って、説明をしたが、理事長である私は、適切な判断ができないとした。そこで、JSの電気工事担当に調査、修繕作業を依頼し、報告者に調査、作業指示をお願いしたい。費用については、調査費については、確定後に支払う。修繕作業は、見積もり後に発注する。
照明の動作機構
以下のいずれかの条件で、点灯消灯の動作となる
- 定刻(18:00-6:00など)で点灯(タイマー)
- 暗くなったら点灯(EEスイッチ)
構内外灯自動点灯・消灯システムの改修工事
- 2号棟EEスイッチの取り換え
- 7号棟のエントランス照明が、EEスイッチと連動していないように思えるので、改善する。
- 1、2、7号棟がマグネット駆動、EEスイッチが直接配線されてかどうかの確認
- 3の調査結果がその通りであった場合、全灯マグネットで動くように配線を変える。(変えたほうがよいとのご意見ですので、替えるかどうかは理事判断にゆだねられていると読めます。この点は、報告者様からの意見だけではなく、やはり業者からも意見をいただきたいと思います。)
- EE441319がよいので替える。※1
- 3、４，８号棟のエントランス照明が明るい時間についてしまうので、その理由を調べる。
- 6.については、理由が分かったら、解決方法を指示する。※2
※1 実施する場合は、全棟同時に交換がよいように思います。2号棟だけ先行交換もありかもですが、2号棟では、太陽により接地抵抗が上がる工事が実施されているので、替えた場合の影響が、他の各棟と異なることが心配です。2号棟の設置抵抗の工事の影響があるかないかについて、業者からの意見を聞いても、報告者様からの意見と違った場合、私には、判断することができません。
※2 私の指示では誤りのため、手戻りになってしまう懸念がある。
当初の営繕改修
早朝(それほど明るくない)の2号棟は、エントランス照明、階段照明が消灯してしまう。その他の棟は、点灯してるので、EEスイッチが不良品の疑いがある。2号棟のEEスイッチを購入交換したい。
現象確認経過
2022-9-14、2022-9-15の調査では、2号棟は消灯している。2022-9-14は5号棟も消灯しているが、2022-9-15に比べて、明るかった。
2022-9-14
2022年9月14日は、2号棟、5号棟が消灯している。
2022-9-15
2号棟のみ消灯
